Zadaj mi pytanie dotyczące wyceny

W zależności od rodzaju nieruchomości i celu wyceny operat szacunkowy przygotowuję zwykle w ciągu 5–10 dni roboczych od oględzin i skompletowania dokumentacji. Terminy pilne ustalam indywidualnie.

Najczęściej potrzebna jest księga wieczysta, wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków, dokumentacja techniczna oraz — jeśli istnieje — miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Pełną listę ustalam po kontakcie, zależnie od celu wyceny.

Cena zależy od rodzaju przedmiotu wyceny, jej celu oraz zakresu prac. Po opisaniu sprawy w formularzu lub telefonicznie przedstawiam indywidualną, przejrzystą wycenę kosztów jeszcze przed rozpoczęciem współpracy.

Tak. Choć siedziba znajduje się w Grójcu, wyceny realizuję na terenie całego województwa mazowieckiego, a w uzasadnionych przypadkach — również poza nim.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez 12 miesięcy od daty jego sporządzenia — o ile nie zmienią się istotnie uwarunkowania rynkowe.

Nie — poza nieruchomościami posiadam uprawnienia do wyceny maszyn, urządzeń i środków technicznych, a także przygotowuję wyceny przedsiębiorstw, kosztorysy oraz szacunki szkód.

Tak, przygotowuję operaty szacunkowe na potrzeby postępowań spadkowych, działu spadku oraz podziału majątku wspólnego. Wycena może zostać zlecona przez jedną ze stron, wszystkich spadkobierców wspólnie lub na wniosek sądu bądź notariusza — zakres i formę dokumentu ustalam indywidualnie do celu postępowania.

Wycenę szkody może zlecić zarówno poszkodowany, jak i ubezpieczyciel — nie trzeba czekać na wycenę towarzystwa ani się do niej ograniczać. Niezależny operat jest szczególnie pomocny, gdy kwota zaproponowana przez ubezpieczyciela wydaje się zaniżona i konieczne jest jej podważenie.

Tak, do każdej usługi wystawiam fakturę. Warunki płatności — w tym ewentualną zaliczkę oraz termin rozliczenia — ustalam indywidualnie przy potwierdzaniu zlecenia, jeszcze przed rozpoczęciem prac.